Area ex Lebole, il progetto di Patto Civico per Arezzo. Farsetti: “Una grande occasione di rilancio”

Daniele Farsetti: “Il modo migliore per rilanciare il comparto dell’edilizia, quello che in Italia incide maggiormente sul Pil, dovrebbe essere ristrutturare e recuperare gli stabili abbandonati, insistere sulla riqualificazione, sull’efficienza energetica, sulla bonifica e sul recupero di aree dismesse L’area ex Lebole è un sfregio nel cuore della città“.

La nuova area presenterà un perfetto equilibrio tra aree verdi, centri residenziali – anche di edilizia popolare -, alberghieri e commerciali, servizi pubblici e mobilità intelligente. Tutto questo combinato a una pianificazione urbana innovativa. La proposta si basa su due pilastri: il primo è il nuovo quartiere, il secondo è la realizzazione di una metropolitica di superficie. Infatti l’area è già naturalmente interconnettibile con la linea ferroviaria verso la stazione e più avanti fino a poter raggiungere il parcheggio Mecenate, ripristinando la rete di binari attualmente interrati all’intersezione del parcheggio Eden una volta al servizio dell’ex “fabbricone”, garantendo così la possibilità di spostamento est-ovest all’interno della città.

Queste strutture, se implementate, potrebbero essere la risposta più efficace e sicura per consentire l’accesso al centro città, senza il bisogno di auto, rendendole facilmente fruibili in quanto a frequenza e con nuovi treni adatti nella tipologia e nei materiali, che ad esempio favoriscano un facile scambio con la bicicletta. L’area ex Lebole a questo punto potrebbe divenire, invece che il solito schema ormai ampiamente superato ed inflazionato del supermercato/uffici, una moderna stazione di scambio perfettamente connessa con la rete ferroviaria, con quella autostradale e con il polo istituzionale (Camera di Commercio, Provincia) ed espositivo (Centro Affari e Auditorium). Un modello di città innovativo e sostenibile che potrebbe divenire anche fonte di attrazione turistica, come in altre realtà italiane ed europee.